728x90 반응형 돈 버는 방법26 주택담보대출 한도, 모르면 당하는 실수 3가지 주택담보대출 한도, 어떻게 정해질까요? 은행별 한도 차이, 실제 대출 계산 실수담, 내 집 마련 후기까지 모두 정리했습니다. 놓치기 쉬운 대출 조건을 비교해보고, 실수 없이 대출 준비하세요!주택담보대출 한도 계산 실수 – LTV를 잘못 알면 벌어지는 일처음 집을 살 때 대출이 얼마나 나오는지 막연히 "집값의 70% 정도겠지" 하고 생각했어요. 하지만 LTV, DTI, DSR을 정확히 모르고 계산했다가 대출이 덜 나와 계약금 날릴 뻔한 적도 있었죠. ✅ 실수 예시집값 5억, 전세 1억 → 4억 필요라 생각하고 대출 70% 예상은행 가보니 LTV는 60% 제한에 DSR 적용까지 받아서 2억 8천만 가능결국 부족한 금액은 신용대출 + 부모님 지원으로 간신히 커버…교훈:대출 한도는 단순히 집값 X 70%가 아니.. 2025. 4. 4. 부자되는 루틴 실천법｜하루 10분 삶이 달라지는 습관 “부자는 타고나는 걸까, 만들어지는 걸까?”예전엔 나도 그렇게 생각했어요.‘부자들은 원래 금수저라 가능한 거지’하지만 생각이 바뀐 계기가 있었죠.책과 인터뷰, 주변의 자산가들을 보면서 알게 됐어요. "부자는 습관과 마인드셋, 루틴으로 만들어진다."그래서 오늘은 제가 직접 실천해보고 확신하게 된'부자되는 습관 만들기 + 돈 모으는 마인드셋 + 루틴 실천법'을 전부 공개합니다.🧠 돈 모으는 부자 마인드셋✔️ 부자들의 공통된 사고방식1.“돈은 도구다”라고 생각함소비의 기준이 ‘지금 행복’이 아닌 ‘미래 자유’에 맞춰져 있어요 2.‘내가 쓴 돈은 투자인가, 소비인가’ 구분책, 건강, 교육엔 아낌없이 쓰고, 명품 소비는 철저히 절제합니다. 3.“수입보다 지출 관리가 먼저다”아무리 많이 벌어도 새는 돈을 막지 않.. 2025. 4. 3. 부동산 세금 종류 총정리! 양도소득세부터 취득세·등록세 차이 집을 사고팔기 전, 세금부터 챙기셨나요?처음 내 집을 마련했을 때, 마냥 기쁘기만 했던 순간이 있었어요. 하지만 그 기쁨도 잠시, 예상치 못한 ‘세금 폭탄’에 당황했던 기억이 생생하죠. “이건 왜 내야 하죠?” “아니, 집을 팔았는데 왜 돈을 더 내야 하죠?” 부동산은 사는 것도, 파는 것도, 그냥 가지고만 있어도 세금이 따라붙어요. 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하는 부동산 세금 종류를 한눈에 정리해드릴게요.🔑 부동산 세금 종류, 크게 3가지로 나뉩니다!세금 구분세부 항목 발생 시점주요 키워드취득 시취득세, 등록세부동산 매입 시#취득세등록세차이보유 시재산세, 종합부동산세매년 6~9월 고지#부동산보유세처분 시양도소득세부동산 매도 시#양도소득세계산방법1. 취득세와 등록세의 차이많은 분들이 “취득세랑 등록세가.. 2025. 4. 2. 신축 아파트 살까, 구축으로 리모델링할까? 장단점 비교 "지은 지 오래된 구축 아파트를 리모델링할까? 아니면 신축으로 갈까?"신축은 깔끔하고 편하지만 가격이 부담스럽고, 구축은 가격 메리트는 있지만 불안 요소도 많고요. 결국 우리 부부는 구축 아파트를 택했지만, 그 과정에서 수없이 비교하고 따져봤던 신축 아파트 vs 구축 아파트의 장단점을 지금 여러분께 진심을 담아 정리해드릴게요.✅ 신축 아파트 vs 구축 아파트 비교표항목신축 아파트구축 아파트건축 연한최근 5년 이내보통 15년 이상유지보수비용 적고 신기술 반영수리비/보수비 발생 가능성커뮤니티 시설최신 헬스장, 키즈룸, 코워킹 공간 등노후되거나 부족한 경우 많음가격높은 분양가/프리미엄상대적으로 저렴한 매매가입지신도시 or 외곽 중심도심 접근성 우수한 경우 많음구축 아파트 장단점, 정말 나쁜 선택일까?👍 장점.. 2025. 4. 1. 부동산 등기 보는 법｜등기부등본 해석 방법 완전 정리 오늘은 많은 분들이 궁금해하지만 막상 보면 헷갈리는 ‘부동산 등기’ 보는 방법에 대해 정리해보려고 해요.처음 부동산을 매매하거나 임대차 계약을 하려고 할 때 등기부등본을 보면 왠지 복잡하고 어려워 보이죠.하지만 핵심 포인트만 알면 의외로 간단합니다!📌 등기부등본이란?부동산의 ‘신분증’ 같은 서류라고 보시면 됩니다.해당 부동산의 소유자, 권리 관계, 제한 사항 등이 기록된 공적 문서예요.등기부등본은 크게 3부분으로 나뉘어요표제부 : 부동산의 기본 정보 (주소, 구조, 면적 등)갑구 : 소유권에 관련된 내용 (소유자 변경, 상속, 가압류 등)을구 : 소유권 이외의 권리관계 (근저당권, 전세권, 임차권 등)🔍 부동산 등기 확인 방법 (처음 보는 분들도 가능)등기부등본은 정부24 또는 인터넷등기소에서 열람하.. 2025. 3. 31. 신혼부부 재테크,돈 문제로 싸우지 않으려면 "결혼은 로맨스지만, 현실은 통장이다."결혼을 준비하면서 가장 많이 들었던 말이에요.막상 결혼하고 보니 정말 '돈'이란 단어가 일상 속 중요한 화두가 되더라고요. 그래서 오늘은, 저희 부부가 실제로 부딪히고 조율하며 만들었던신혼부부 재테크 루틴을 솔직하게 나눠보려 해요.단순한 이론이 아니라, 현실적인 감정과 시행착오도 담았어요. 부부 돈 관리 방법, 그리고 알아두면 유용한 신혼부부 금융 팁까지 정리해드릴게요돈 이야기, 부부가 처음 꺼낼 때"우리 월급 얼마야?", "누가 관리해?", "공동 통장은 만들까?"처음엔 이런 대화조차 어색했어요.하지만 진짜 중요한 건 누가 더 잘 버느냐보다, 어떻게 같이 쓰고 함께 모으느냐였어요.부부 돈 관리 방법💡 1. 공동 계좌 만들기생활비, 고정비, 저축 등을 한 계좌로 .. 2025. 3. 31. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
